Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 868 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 199 900 € | — mise en ligne |
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IMMODU19.FR / Maison entièrement rénovée, située dans un quartier calme d'Ussel, à 5 minutes du centre-ville. Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec accès au terrain et à la terrasse de 25 m2, une cuisine séparée et équipée, un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres de plus de 15 m2, une salle d'eau avec WC et un bureau. Au dernier étage, les combles entièrement aménagés offrent une chambre supplémentaire d'environ 40 m2 au sol. De plus, le sous-sol à usage de garage et de cave. Le tout sur un terrain plat avec dépendance de 440 m2.
