Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix →
Peu de marge : une offre autour de 95 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (511 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 97 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Alicia Torrens Baez vous propose: Magnifique maisons en pierres datant de 1870 situé en plein coeur du centre historique d'Ussel! La cité des Ventadours.La première habitation est un ancien salon de coiffure de 80m² comprenant une salle principale et une arrière salle de 14m² avec WC séparé et un coin chaufferie. A l'étage, un coin cuisine, un salon et une chambre de 16m². Un grenier aménageable offrant un bel espace de stockage. Menuiseries bois simple vitrage. Chauffage individuel au gaz avec radiateurs. Travaux à prévoir. La deuxième habitation de 110m² s'ouvre sur une entrée, un salon double de 32m², un cellier, puis une cuisine équipée/aménagée, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Côté dépendance, un garage attenant de 14m² et une cave de 19m² (plancher hourdis béton). Menuiseries bois double vitrage. Chauffage individuel par chaudière au gaz et répartition par radiateurs. Alliant le bois et la pierre, et entretenue avec soin, cette habitation est habitable de suite.Jardin commun et petite coure intérieur, charmant cocon intimiste de 266m² . Un petit parking en face du portail est disponible sur la voie publique...
