Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Angles-sur-Corrèze →
Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 023 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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OPPORTUNITÉ A TULLE Maison années 80 ,Hauteurs ,secteur calme , 132 m² Cédric COVERGNAT (Propriétés Privées) vous propose cette maison spacieuse des années 80 située sur les hauteurs de Tulle, dans un secteur calme et résidentiel avec belle vue dégagée. Maison idéale pour bricoleur ou investisseur : nécessite des travaux de rafraîchissement (peinture, sols, cuisine, salle de bain) pour la remettre au goût du jour. Surface habitable : 132 m² Composition : A l'étage : 2 chambres (dont 1 aménagée en combles avec douche + WC privatif). RDC : Entrée, salon salle à manger, 1 chambre, cuisine aménagée, pièce d'eau, WC séparé, palier accès étage. Sous-sol : Cuisine d'été ouvrant sur terrasse couverte, belle chambre supplémentaire. Extérieur : Abri de jardin, terrain de 488 m² clos et non mitoyen, idéal pour aménagements extérieurs. Proche centre-ville de Tulle (commerces, écoles, gare SNCF à 5-10 min), calme garanti en hauteur. Prix : 135 000 euros FAI Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Parfait pour famille, primo-accédants ou bricoleurs Visites sur rendez-vous Photos et diagnostics disponibles. DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie...
