Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albussac →
Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 675 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 185 950 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
En exclusivité chez GARENNE IMMOBILIER !Situé dans un secteur particulièrement apprécié, à proximité des axes rapides reliant Brive, Tulle, Beaulieu-sur-Dordogne et Beynat, ce joli pavillon semi-enterré offre un cadre de vie idéal pour les jeunes actifs comme pour une famille en quête de confort et de praticité.Parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'une toiture neuve, un véritable atout non négligeable.Le rez-de-chaussée très fonctionnel permet une véritable vie de plain-pied avec un séjour chaleureux équipé d'un insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace nuit ainsi qu'un petit grenier.Le sous-sol complet comprend un coin buanderie, une cave en terre battue, idéale pour la conservation du vin et un bûcher ainsi que de nombreux espaces de rangement.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou les amoureux du jardin. Le puits constitue un véritable atout pour alimenter un potager, un verger ou accueillir quelques animaux tout en gagnant en autonomie.Une maison fonction...
