Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Hautefage →
Peu de marge : une offre autour de 169 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 329 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 172 800 € | — mise en ligne |
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La maison n°1 :Au rez-de-chaussée : un séjour-cuisine équipée avec cantou (35m²), une pièce de 10m² ,à usage de salle à manger, salon ou chambre, un corridor avec un accès au jardin.Au premier étage : 2 chambres de 13m², une salle de bain de 8m² avec baignoire et un salon original de 9m². Balcon avec vue somptueuse sur la Dordogne et son quartier historique.Grenier de 40m² avec un bureau original sous poutres de 10m².Au rez-de-chaussée, un garage de 12m² (largeur de la porte 1,95m).Au sous-sol, belle cave voutée de 27 m² et une petite pièce à usage d'atelier.Le jardin vous permettra de créer un potager, d'organiser un barbecue ou d'installer un endroit de détente.La toiture en lauzes a été révisée.Système d'assainissement : tout-à-l'égout.Système de chauffage : électrique. Isolation : simple vitrage.La maison n°2 :Au rez-de-chaussée : Séjour de 20m² avec cheminée et placards, petite pièce à usage de cuisine (6m²) et accès au jardin.Au premier étage : chambre de 11m², Salle de bain et wc (5m²), pièce avec évier (6m²) et pièce à usage de bureau (6m²); accès directe au balcon qui dispose d'une vue imprenable sur la Dordogne et les toitures en lauze du quartier historique.Au dessus, le...
