Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix →
Peu de marge : une offre autour de 95 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 764 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 97 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Alicia Torrens Baez vous propose: -- Remise en vente --Exclusivité: Longère avec grange + fournil sur une parcelle de 8760m². Au bout d'une impasse et au coeur de la ville d'Ussel, cette propriété offre un espace préservé avec un parc arboré tout autours de la maison et plusieurs dépendances. La maison datant 1880 est habitable de suite et a été rénovée récemment, sur 40m² environs de plain pieds. Espace de vie complet en rez-de-chaussée, comprenant un coin cuisine ouvert sur un salon/séjour avec un beau cantou. Au fond, une buanderie, et à droite une chambre avec une salle d'eau et WC privatifs. Tout est neuf dont l'électricité qui est aux normes. Dans le prolongement, un espace est à rénover entièrement, offrant une large possibilité d'aménagement supplémentaire. Grenier aménageable. Menuiserie PVC double vitrage. Chauffage électrique par radiateurs (récents).Grange attenante avec possibilité d'agrandissement. Côté dépendances: - Grange d'environs 160m² sur double niveau.- Fournil - Porcherie- AtelierLe parc présente plusieurs arbres majestueux centenaires type Cèdre, Tilleul, Châtaigniers... Travaux à prévoir: toiture de la maison, fosse septique non conforme. Honor...
