Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brive-la-Gaillarde →
Peu de marge : une offre autour de 234 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 278 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 239 305 € | — mise en ligne |
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Ensemble locatif, clé en main, Brive centre.Une opportunité rare : l'intégralité du dernier étage d'une maison au coeur du centre historique de Brive, composé de trois appartements de deux pièces, tous actuellement loués meublés.La rentabilité est immédiate : deux logements loués 450 EUR chacun et un troisième à 530 EUR/mois, pour des revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition.Chaque appartement séduit par sa luminosité, son calme et son excellent entretien, avec un véritable atout supplémentaire : une cave privative pour chacun.Idéalement situé à deux pas des commerces, écoles, transports et services, cet ensemble bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour fidéliser vos locataires et pérenniser votre placement.Que vous souhaitiez développer votre patrimoine ou sécuriser un investissement locatif rentable, ce bien rare mérite toute votre attention. Prix de vente : 239305 EUR Prix hors honoraires : 229000 EUR Honoraires : 10305 EUR TTC ( soit 4,5 % du prix net vendeur ) à la charge de l'acquéreur.Bien proposé par Audrey DEPUIDT de l'agence Tower Immobilier au 06 13 87 03 34 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s...
