Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brive-la-Gaillarde →
Peu de marge : une offre autour de 124 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 109 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 128 640 € | — mise en ligne |
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Brive centre ville historique . Au 1er étage d'une petite résidence située au calme, cet appartement T3 tout pour vous séduire . Entrée avec placards, séjour donnant sur une agréable terrasse, cuisine aménagée non équipée, deux chambres parquetées, salle de bain, toilettes . Une cave. L'ensemble est en bon état général. Double vitrage - Chauffage central gaz.. Prix net vendeur 120 000 euros - honoraires d'agence de 7,2 % TTC à la charge de l'acquéreur. quote part annuelle des charges de copropriété : 1200 euros (eau froide comprise). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:géorisques.gouv.fr Agent commercial Sylvie Robert - Siret 42374869800051
