Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brive-la-Gaillarde →
Peu de marge : une offre autour de 239 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 318 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur de BrivelaGaillarde, ce vaste appartement de 106m² occupe le dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Accessible par un ascenseur desservant une arrivée privative, il bénéficie d'une terrasse agréable, protégée par une pergola bioclimatique qui vous permet de profiter de l'extérieur en toute intimité. L'ensemble est climatisé et, bien que nécessitant uniquement des travaux de rafraîchissement, il offre une toile vierge idéale pour créer votre intérieur à votre image, avec deux chambres, une salle d'eau, deux WC et un séjour ouvert sur la cuisine.Le quartier se distingue par son dynamisme : plusieurs lignes de bus (notamment les lignes B, N, 6, 224 et 5) sont à deuxcinq minutes à pied, assurant une excellente desserte du centreville. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires privés, du primaire au collège, accessibles en moins de cinq minutes. Le quotidien s'enrichit également d'une offre gourmande variée, avec de nombreux restaurants et cafés à quelques pas.
