Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brive-la-Gaillarde →
Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 407 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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Sur les hauteurs de Brive, découvrez cette maison construite en 1995, édifiée sur un vaste sous-sol comprenant un grand garage, atelier et cave, et implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 092 m2.La partie habitation se compose d'une grande salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante et d'une chambre avec sa salle de bains privative. À l'étage, deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit.À l'extérieur, une grande terrasse offre une vue panoramique à 360o, véritable point fort de cette propriété.Un petit étang vient agrémenter ce vaste terrain et renforcer le caractère paisible et naturel des lieux.Géothermie, VMC double flux, aspiration centralisée. Un bien rare sur les hauteurs de Brive, offrant espace, nature et une vue exceptionnelle, tout en restant très proche de la ville. Prix du bien 260 000 EUR frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 250 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050 euros et 1490 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022...
