Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 584 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 942 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 598 000 € | — mise en ligne |
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Situé au dernier étage d'une résidence de standing face au Boulingrin, à 5 MN de la gare TGV à pied, appartement entièrement remanié par un cabinet d'architectes parisiens, prestations haut de gamme, conception réfléchit autour de l'esthétisme et de la fonctionnalité, l'appartement est traversant, lumineux, il offre un très bel espace de réception ouvrant avec portes fenêtres sur un balcon filant avec des vues magnifiques (sud/ouest) , 3 chambres, salle de bains, salle de douche, dressings, aménagements de placards dans toutes les pièces, concept cuisine avec coin repas. Pompe à chaleur installée en 2022, climatisation réversible dans la suite parentale. Store banne électrique. Grand garage aménagé avec rangements, belle cave à vins. RARE. Copropriété de 72 lots, 5640 euros de charges/an (eau et chauffage collectif). Honoraires 4,91% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
