Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brive-la-Gaillarde →
Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 047 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 169 900 € | — mise en ligne |
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**169 900 Euros - Brive Secteur HOPITAL** --- -> MAISON individuelle non mitoyenne, avec CLIMATISATION, -> idéalement située proche de toutes les commodités, commerces, école, et BUS, -> proche du Pont Cardinal, de la Voie Verte de la Corrèze. --- -> Elle offre environ 83 m² habitables sur 2 niveaux, -> avec un séjour double traversant climatisé donnant sur balcon et TERRASSE, -> une cuisine indépendante aménagée et équipée, -> 3 CHAMBRES avec rangements et CLIM, -> une salle de bains avec WC et un second WC indépendant. --- -> Vous profiterez également au rez-de-chaussée de 2 GARAGES, d'une buanderie. JARDIN clos en terrasses. --- -> Chauffage au gaz par chaudière à condensation récente (2023) + CLIMATISATION REVERSIBLE, et fenêtres PVC double vitrage. --- Maison saine et fonctionnelle, offrant un beau potentiel d'évolution et de modernisation selon vos envies. --- -> Prix : 169 900 euros (honoraires inclus à la charge de 9900 euros TTC, soit 160000euros hors honoraires). --- DPE : D - GES : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950euros et 2710euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement...
