Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chameyrat →
Peu de marge : une offre autour de 174 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 178 500 € | — mise en ligne |
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Agréable villa en partfait état pouvant offrir une surface habitable jusqu'à 120 m2 environ. Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée-couloir avec placards, cusine aménagée (11.60 m2), salle à manger-salon (27.60 m2) très lumineux avec sortie sur balcon-terrasse permettant de profiter d'une vue dégagée sur la campagne. Deux chambres en bon état, et salle de bains équipée de double vasque sur meuble. WC indépendants. Grenier aménageable éclairé par fenêtres de toit dans lequel il est possible d'aménager 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau, le tout pour une surface de 20 m2 environ. Au sous-sol : une chambre confortable avec sa salle d'eau et wc a été aménagée. Cette habitation dispose d'un chauffage par convencteurs électriques récents avec poêle à granulés installé dans le séjour. La façade exposée Nord bénéficie d'une isolation par l'extérieur. La toiture est en ardoises d'Espagne, récentes. Garage pour 2 voitures, cellier. Terrain tout autour de la maison pour une superficie de 1222 m2. Cette habitation est implantée à 10 minutes de TULLE et 25 minutes de BRIVE. L'école est à 7 minutes environ.
