Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albussac →
Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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Vous recherchez de l'espace et la proximité des commodités ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention !Nichée en fond d'impasse, cette maison d'environ 85 m2 bénéficie d'un environnement verdoyant, tout en restant facilement accessible aux commodités. Elle profite également d'une situation intéressante, à quelques minutes d'Argentat-sur-Dordogne et avec un accès facile vers Tulle.Dès le rez-de-chaussée, vous apprécierez le séjour lumineux et la cuisine, tous deux ouverts sur une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente aux beaux jours. Une chambre avec placards, un WC, une salle de bains ainsi qu'un garage avec accès direct à l'habitation complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une disposant de nombreux placards, ainsi que des combles offrant un espace de rangement appréciable.Pour votre confort, la maison est équipée d'un insert à bois ainsi que de radiateurs électriques installés en décembre 2025.Mais l'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son magnifique terrain de 4 293 m2. Vous profiterez d'un vaste espace extérieur agrémenté d'une partie boisée, d'un pommier et d'un châtaignier.Que...
