Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brive-la-Gaillarde →
Peu de marge : une offre autour de 85 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 673 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 87 000 € | — mise en ligne |
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HECTOR SERVICES IMMOBILIERS vous présente à la vente cet appartement T2 de 52 m² situé au coeur du centre historique de Brive-la-Gaillarde, au troisième et dernier étage d'une résidence en brasier typique de la ville.L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur la Collégiale.L'entrée ouvre sur un couloir desservant une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC, puis une grande cuisine indépendante à aménager et un séjour spacieux baigné de lumière.La configuration offre également la possibilité d'ouvrir la cloison entre la cuisine et le séjour, permettant d'envisager une pièce de vie plus ouverte.Autre véritable potentiel de cet appartement à vendre à Brive-la-Gaillarde : un grenier situé juste au-dessus du logement, pouvant permettre d'envisager la création d'une mezzanine.Un rafraîchissement de l'appartement est à prévoir, laissant la possibilité à son futur propriétaire de le personnaliser selon ses envies.Grâce à sa situation en plein centre-ville de Brive-la-Gaillarde, à sa surface et à son potentiel d'aménagement, ce T2 constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.Coup de coeur pour les amoureux du centre historique de...
