Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brive-la-Gaillarde →
Peu de marge : une offre autour de 400 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 301 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 409 500 € | — mise en ligne |
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QUARTIER POSTE CENTRALE, ENTRE LA HALLE GAILLARDE ET LE QUARTIER BRUNE.RESIDENCE PRINCIPALE ou usage MIXTE(habitation, professionnel, locatif). L'entrée passée, quelques marches vous mèneront à un CONFORTABLE DUPLEX de 180m2 :. -Un espace convivial et lumineux: spacieux salon séjour avec cheminée, cuisine équipée et accés sur une terrasse . Wc, dressing et chambre avec salle de bains privative(douche et baignoire) vont compléter ce niveau.Sur l'étage supérieur: Le dégagement(avec grand placard) va distribuer:Quatre chambres dont deux avec dressing, un wc , une salle de bains avec wc et une salle d'eau .Profitant d'une belle lumière naturelle, le rez de chaussée est actuellement à usage de garage avec porte motorisée: environ 90m2(hauteur plafond de 4 mètres) .la superficie et les ouvertures existantes permettraient de créer: espace de loisirs, pièces supplémentaires, bureaux, nouvel appartement, etc..Chauffage gaz de ville(chaudière récente),climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques.Au delà de l'emplacement privilégié et du confort apporté par ce bien, vous pourrez aisément concrétiser divers projets personnels ce qui en fait un bien rare à ne pas m...
