Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brive-la-Gaillarde →
Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 106 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 198 000 € | — mise en ligne |
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L'agence BANCOURT IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de type 4, idéalement situé en centre-ville de Brive, à proximité immédiate des commerces et commodités.Situé au 3? et dernier étage d'un immeuble, sans ascenseur, cet appartement d'une superficie habitable d'environ 94 m², se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement est en grande partie climatisé. Ce bien offre de beaux volumes et un emplacement privilégié en plein coeur de Brive, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Une place de parking située dans une résidence voisine complète ce bien.Prix de vente : 198 000€ *BANCOURT IMMOBILIER15 bd Maréchal Lyautey – 19100 BRIVE05.55.84.11.80*Honoraire agence inclus charge acquéreurs 7% TTCDans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge...
