Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brive-la-Gaillarde →
Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 138 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier recherché de la Roseraie, découvrez cet agréable appartement de 84,46 m², situé au 3? étage avec ascenseur, entièrement rénové avec soin.Il offre une belle et grande pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine, ainsi que 2 chambres, dont une avec dressing.Une place de parking complète ce bien.Les + : appartement entièrement rénové, beaux volumes, grande pièce de vie, 2 chambres, dressing, ascenseur et parking.Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir sans tarder !Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 763.00 et 1033.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Reparat : Pierre LAROUQUIEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349810150
