Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brive-la-Gaillarde →
Peu de marge : une offre autour de 87 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 192 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 89 500 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce charmant appartement T2 en excellent état, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme à deux pas du musée Michelet. Vous serez séduit par sa belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon, parfaite pour recevoir ou se détendre. La grande chambre et la spacieuse salle de bain offrent un confort optimal. Une cave complète ce bien, idéal pour le rangement. Profitez d'une jolie vue et de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, bus, trains... Le tout en plein centre-ville. Actuellement loué en meublé, pour un montant de 530 euros par mois charges comprises, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou une première acquisition. Ce bien est également proposé à la vente en lot, avec deux autres appartements situés dans la même maison, au même étage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Prix FAI : 89 500 euros dont 4 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Bien proposé par Audrey Depuidt de l'agence Tower Immobilier au 06.13.87.03.34. ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...
