Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brive-la-Gaillarde →
Peu de marge : une offre autour de 70 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 744 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 71 500 € | — mise en ligne |
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L'agence Bancourt Immobilier vous propose à la vente un appartement T2 d'environ 41 m² située proche des lycées.Il se compose d'une pièce de vie avec pierres de brasier apparentes, d'une cuisine équipée, d'une chambre d'environ 13 m² et d'une salle d'eau avec WC.Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Prix de vente : 71 500€*BANCOURT IMMOBILIER – 15 bd Maréchal Lyautey 19100 BRIVE – 05.55.84.11.80Honoraires agence inclus charge aquéreurs.Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1901 2018 000 038 577 AC ADC 1901 2024 000 000 061
