Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argentat-sur-Dordogne →
Peu de marge : une offre autour de 227 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 378 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 233 000 € | — mise en ligne |
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Opportunité à saisir ? Maison en pierre typiquement corrézienne Sur la commune de Saint-Merd-de-Lapleau, Cédric Covergnat vous propose à la vente cette charmante maison en pierre, typiquement corrézienne, située dans un petit hameau bénéficiant d'un cadre naturel et arboré. Elle se trouve à proximité du village de Marcillac-la-Croisille, qui dispose de toutes les commodités. Composition de la maison Au rez-de-jardin : Un salon-salle à manger avec poêle à bois ; Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie ; Une chambre ; Un WC indépendant. A l'étage : Une chambre ; Un grand bureau ; Un espace dressing ; Une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme grenier, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Annexes La propriété comprend également : Un grand garage permettant d'accueillir un véhicule et de disposer d'un espace de stockage ; Un second espace actuellement utilisé pour entreposer le bois et le matériel d'entretien extérieur ; Un ancien séchoir à châtaignes, pouvant être utilisé pour du stockage ou transformé selon vos besoins. Systeme de chauffage : pompe a chaleur AIR/EAU Chauffage central , balon thermodinamique . Le tout est im...
