Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Hautefage →
Peu de marge : une offre autour de 248 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (909 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 254 500 € | — mise en ligne |
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Située au coeur d'un village, à 15 minutes d'ARGENTAT-SUR-DORDOGNE, cette propriété de caractère se compose d'une maison d'habitation datant de 1893, d'une surface habitable d'environ 214m², ainsi que d'un gîte indépendant de 66m² habitables. La maison principale offre de beaux volumes et une organisation adaptée à une résidence familiale ou un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour-salon, une cuisine et un deuxième salon. Le premier étage se compose d'un palier desservant deux chambres chacune bénéficiant d'un espace privatif avec salle de bain et WC. À deuxième étage sous combles se trouvent un dortoir avec dressing et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménagé, offrant des possibilités supplémentaires d'utilisation. La propriété dispose de plusieurs caves en partie basse. Le gîte indépendant, d'une surface de 66m², comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une buanderie et une salle d'eau avec WC. Il constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou développer une activité d'hébergement touristique. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un préau avec WC, ainsi qu'une piscine en bois, le tout implanté sur un terrain d...
