Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Angles-sur-Corrèze →
Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (866 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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À quelques minutes du centre-ville de Tulle, découvrez cette maison de caractère nichée dans un écrin de verdure d'environ 3177 m². Calme absolu, vue dégagée et potentiel exceptionnel : voici un bien rare, parfait pour un projet de vie sur mesure. Dès l'entrée, on est séduit par les beaux volumes et la luminosité qui traversent la maison. La grande pièce de vie, cœur battant du logement, s'ouvre sur terrasse et balcon et se réchauffe grâce au poêle à bois. La cuisine aménagée, la pièce repas attenante et les deux chambres du rez-de-chaussée offrent un confort immédiat, tandis que l'étage dévoile de nouvelles possibilités : grande pièce ouverte, deux chambres avec dressing et cabinet de toilette, et une mezzanine pleine de charme. Le sous-sol, avec sa cave en terre battue, son garage et son grand espace lumineux, complète ce bien aux multiples facettes. À l'extérieur, le vaste terrain, dont une partie constructible, et les espaces abrités sous la maison ouvrent la porte à tous les projets : agrandissement, atelier, jardin potager, ou simplement profiter d'un cadre de vie privilégié. Ce bien demande un programme de rénovation (électricité, assainissement, isolation, rafraîchissement)...
