Nouvelle annonce

Maison à TULLE en CORREZE
Tulle 19000

Agence IMMOdu19.FR Tulle Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
87 200 €
49 m² 3 pièces 1 771 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Les Angles-sur-Corrèze

1 771 €/m²
Prix demandé au m²
5,5%
Rendement locatif brut estimé
396 €/mois
Loyer estimé (8,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Angles-sur-Corrèze →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 85 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Tulle sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 771 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 87 200 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ IMMODU19.FR / À Tulle : maison d'habitation d'environ 49,23 m2 loué, idéale pour un investissement locatif. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol complet isolé offre un espace de rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 303 m2. loué 690EUR/Mois. Parfaite pour un investissement sécurisé et rentable. Opportunité à saisir !

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