Appartement Dijon 4 pièce(s) 77m2 + BALCONS+ 2 caves +place de parking
Dijon 21000

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185 000 €
📐 76 m² 🛏 4 pièces 💶 2 411 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Dijon

🔥 Rentabilité 75/100
🏷️
2 411 €/m²
Prix demandé au m²
📈
6,6%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 024 €/mois
Loyer estimé (13,34 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
28/07/2026 185 000 € — mise en ligne

Description

Votre agence ERA immobilier vous présente en Exclusivité et Nouveauté à DIJON / CANAL, un appartement 4 pièces traversant de 77m² bien entretenu situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et verdoyante datant de 1981 et proposant 3 chambres spacieuses dont une sur balcon, séjour sud/est sur second balcon, cuisine indépendante et salle de bains à moderniser. Appartement au sein d'une résidence très bien tenue et reliée au chauffage urbain.Une place de parking aérienne, ainsi qu'une cave et un séchoir complètent cet appartement lumineux à proximité de toutes les commodités.ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or.Mandat n°5902'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Copropriété de 804 lots - dont 207 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2637.00 euros. Emilie SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841930464 - DIJON.

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