Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albussac →
Peu de marge : une offre autour de 151 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 348 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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Située au coeur d'un hameau, à moins de 10 minutes d'Argentat, venez découvrir cette agréable maison familiale rénovée avec une vue dégagée. Dès l'entrée vous découvrirez un espace de vie chaleureux et convivial avec une cuisine ouverte sur une salle à manger. Dans son prolongement, une extension en bois acceuille un salon et offre un espace supplémentaire. La maison dispose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, avec une salle d'eau et un WC, ainsi que deux chambres supplémentaires en rez-de-jardin, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos d'environ 1 800 m2, sécurisé par un portail électrique. L'espace s'agrémente également d'une terrasse menant directement à une piscine au sel. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter en famille, tout en restant proche des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
