Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brive-la-Gaillarde →
Peu de marge : une offre autour de 143 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 995 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 147 000 € | — mise en ligne |
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Une exclusivité Graziella ImmobilierIdéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, des établissements scolaires et de la gare SNCF, cet appartement au sein d'une résidence récente et sécurisée réunit tous les atouts pour vous séduire : une belle terrasse d'environ 15 m2, un grand garage individuel en sous-sol et aucun travaux à prévoir.Situé au 2? étage avec ascenseur, il s'ouvre sur une entrée avec placard desservant une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 29 m2, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte. Deux portes-fenêtres prolongent harmonieusement cet espace vers une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant.Côté prestations, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible et d'un raccordement à la fibre optique. Le ravalement des façades vient par ailleurs d'être réalisé.Par son emplacement privilégié, sa fonctionnalité et son excellent état général, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Un appartement où tout est...
