Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auriac →
Peu de marge : une offre autour de 159 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 163 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Pierick Sécuteur vous propose: Belle maison traditionnelle rénovée de 89.2 m2, 3 chambres, avec une toiture en lauzes en bon état, dans le joli petit hameau tranquille du Couderc, à 300 m du bourg. Bienvenue à Auriac Corrèze.Le jardin plat et arboré de 980 m2 ouvre sur l'espace avec une notamment belle vue au Nord Est. Les deux maisons voisines s'intègrent parfaitement et forment un ensemble harmonieux .Un sentiment de quiétude règne ici. Il y a deux accès pour vos autos, un privé et un commun avec le voisin de gauche, et de quoi se garer allègrement. Des arbres à l'ombre bienfaisante, une première dépendance de 45.5 m2, une deuxième de 26.8 m2, une cave de 25.77 m2, un poulailler de 3.77 m2 et surtout, des combles aménageables isolés de 50.5 m2 en Carrez. Cela pourrait porter la surface habitable à près de 140 m2. La rénovation est de qualité, avec une belle mise en évidence des pierres autour de l'éguyère et du magnifique cantou. Un blason et nous pourrions nous croire dans une maison de maître. Les deux premières chambres sont lumineuses et de plain pied. Une chambre spacieuse de plus à l'étage avec le charme des pans inclinés. Le toit de la grange est en ardoise...
