Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 414 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Julian Sitja (06 40 65 07 63) vous propose : Emplacement n°2 pour ce Fonds de commerce dédié au Bien-être / Diététique / Esthétique en plein cOEur de Dijon et très fréquenté. Affaire créée en 2017, Excellents Bilans, possibilité de développer et/ou diversifier encore l'activité, notamment sur la partie esthétique.Matériel récent, dont un dôme de relaxation japonais (iyashi Dôme) unique en Bourgogne, des combinaisons d'électrostimulation.Chiffres d'affaires moyens :180000eur, EBE moyenne : 40000eur, résultat positif.Loyer 950eur HT/mois (charges comprises) + 100eur/mois pour la taxe foncière. Le bail sera renouvelé pour la vente.(Les murs ne sont pas à vendre). Logiciels et formations fournis par la Franchise.Possibilité de racheter sans la franchise diététique.Pas de franchise pour la partie esthétique.Aucun salarié ni apprenti. Potentiel de développement de l'activité pour maximiser le Chiffre d'affaires.Affaire idéale pour un/une solopreneur/euse tout en gardant la possibilité de développer selon ses enviesInformation d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la re...
