Peu de marge : une offre autour de 263 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 269 000 € | — mise en ligne |
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Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Restaurant, Bar Licence IV, clé en main disposant encore d'un bon potentiel. Affaire pérenne et de très bonne rentabilité. Situé à proximité des hauts lieux de Bourgogne tels que Flavigny-sur-Ozerain et Alésia, cet établissement en très bon état vous permettra de vous épanouir totalement au coeur d'une petite ville dynamique et pittoresque. Vous aurez à votre disposition : - La salle de restaurant de 120 M² d'une capacité de 80 couverts. - Deux terrasses dont une intimiste et bucolique (patio intérieur) contenant plus de 100 places en tout. - La cuisine complète, toute équipée de 35 M² - Un grand bar fonctionnel - Des sanitaires aux normes - 1 grande réserve + 1 cave - Mobilier de qualité et propre - De nombreuses places de stationnement gratuites à proximité Etablissement avec tout l'équipement nécessaire. Clientèle fidélisée (80% locaux / 20 % touristes) Gros potentiel bar (l'établissement n'est jamais ouvert après 22H actuellement, jamais de soirées). Etablissement en ZRR permettant de bénéficier de 5 années d'exonération d'IS. Résultat net 85 000 euros EBE avec 3 employés inclus 121 000 euros Chiffre d'affaires toujour...
