Peu de marge : une offre autour de 44 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 45 000 € | — mise en ligne |
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Sur la charmante commune de Nolay (21340), Cité Médiévale des Hautes Côtes de Beaune, cet immeuble ( ancien hôtel ) est idéalement situé en plein coeur du centre ville. Au rez-de-chaussée, le bien comprend 2 bâtiments indépendants de 60 et 70 m2 :le premier composé d'un Hall, d'une salle et d'une seconde pièce, vouté et belle hauteur sous plafondle second, sur cave de 55 m2, constitué d'une seule pièce, aux murs en pierre apparente et poutres visibles, actuellement à usage de garage.A l'étage, plusieurs espaces offrent de beaux volumes : une salle de 70 m2 avec deux cheminées et un grenier de 70 m2une seconde salle de 62m2 avec un grenier de 60 m2une troisième, de 20 m2. La configuration du bien offre un fort potentiel de division. La majorité des espaces disposent d'accès indépendants. Cette organisation rend le bien particulièrement adapté à la création de plusieurs logements indépendants, que ce soit pour un projet locatif, touristique ou patrimonial. Les volumes, les hauteurs sous plafond et la structure existante facilitent une reconfiguration complète avec une grande liberté d'aménagement. Elle offre également la possibilité d'accueillir une grande famille ou une famille rech...
