Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (486 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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Secteur Monge/ ZolaSecteur recherché pour ce fond de commerce de 360 m2 avec sa grande terrasse. Possibilité de doubler la capacité en exploitant une seconde salle intérieure avec entrée indépendante et vitrine !Grande cuisine complète indépendante avec extraction. L'ensemble du mobilier est en parfait état et au norme. Sanitaire au norme handicapé. Une grande vitrine, grande réserve et une cave complètent l'établissement.Le + Pas de contrat brasseur - Pas de reprise du personnel - Bail 3/6/9. Très bon CA. Un Appartement avec 3 chambres compris.CHANGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE pour la création d'un bar.Copropriété sans procédure en cours.Opportunité à saisir! Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Myriam BOUABIDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 409457447 RCP BEAZLEY 14253/17513
