Peu de marge : une offre autour de 425 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 435 000 € | — mise en ligne |
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A SEMUR EN AUXOIS, ville médiévale avec toutes commodités, écoles et hôpital.A 10 minutes de l'autoroute A6 et à 15 minutes de la gare TGV de Montbard, un immeuble de rapport entièrement rénové au centre ville.Ce bien en excellent état, très bien situé, offre de très belles prestations et une belle situation.Récemment rénové avec goût et des matériaux de qualité ce bien offre un beau rapport locatif.Il est composé ainsi:-En rez-de-chaussée, une entrée ainsi qu'une partie commune desservent un grand local commercial ainsi qu'un appartement de type 1-Au premier étage un appartement de type 5 actuellement exploité comme location saisonnière meublé, est chaleureux. Il comprend: trois chambres, un séjour, une cuisine ouverte, un patio, une buanderie, une salle de douches, un WC.-Au deuxième étage: un appartement de type 3 et un studio.-Au troisième étage un studio mansardé.Caves voûtées sous l'ensemble.ChaufferieRapport locatif intéressantAucun travaux à prévoirIdéale investisseur ou profession libéraleContact Valé[email protected] 0670045988Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard...
