Peu de marge : une offre autour de 268 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 115 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
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DIJON – BOSSUET – DAUPHINEFonds de commerce de restauration (avec extraction) clés en main.Restaurant bien connu de la place dijonnaise en angle possédant une excellente visibilité avec un grand linéaire vitrine et se composant comme suit :– 1 : cave voutée avec tomette de 17 mètres carrés pour stockage.RDC : salle 1 avec places assises, comptoir, WC client aux normes PMR, remise et accès caveNiveau 1 : salle 2 et cuisineNiveau 2 : bureau, vestiaire, douche et WCNiveau 3 : logement de fonctionDroit de terrasse (voir photo)Loyer faible, cuisine équipée de matériel parfaitement entretenu. Unique locataire de l'immeuble, belle opportunité à saisir.Loyer : 2500€ mensuel HTFond de commerce : 275 000€Taxe foncière : 2500€Honoraires: 5%Contact :Charly LAURENT – Agent commercial? 06 73 56 68 13 ou voir annonce du site? [email protected]: 84975627500012 Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Charly LAURENTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849756275
