Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (730 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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Vesta MB vous propose ce fonds de commerce de restauration situé en hyper-centre, au coeur d'un secteur dynamique et très recherché.Restaurant emblématique, bénéficiant de près de 19 ans d'existence, il jouit d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, autour d'un concept de cuisine élaborée.Composition du bien :Au rez-de-chaussée : une salle de service avec espace d'accueil, une grande cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi qu'un vestiaire en arrière-cuisine.Au sous-sol : une cave voûtée dédiée au stockage, une seconde salle de restauration très spacieuse idéale pour privatisations ou groupes, des sanitaires et un espace réserve / lingerie / passe-plat.Capacité d'environ 50 couverts.Ouvert actuellement les soirs du mardi au vendredi et le samedi midi et soir, laissant un beau potentiel de développement. Votre conseiller VESTA MB : Quentin MARCUSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853449445 RCP RD01924623S.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
