Peu de marge : une offre autour de 439 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (938 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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Au sein de la zone d'activité Cap Nord à Dijon, idéalement placé, local d'activité de plus de 410m2 exploitable et près de 70m2 de bureaux, séparé de l'atelier. Composé pour la partie bureaux, d'un espace séparé sur deux niveaux (environ 45m2), d'une salle de pause de 23m2 et d'un espace salle d'eau avec deux WC et douche. Pompe à chaleur réversible. La partie atelier s'étend sur le reste de la surface. Les plus : -Porte sectionnelle HSP de 5m sur 4m. -Chappe béton lissée. -Eclairage LED et raccordement électrique en monophasé. Emplacement idéal pour toutes entreprises de la région, avec un accès direct à la rocade de Dijon et aux grands axes routiers, au sein d'une zone d'activité dynamique de la métropole. Pour toutes demandes de rensignements ou de visites, veuillez contacter Clément PATOUILLET, agent commercial au O 6 / 23 / 63 / 72 / 96. Les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr
