Peu de marge : une offre autour de 96 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 98 000 € | — mise en ligne |
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À vendre fonds de commerce de pizzeria / restauration situé dans une rue très fréquentée avec forte visibilité, à deux pas de la gare et de la place Darcy.Établissement prêt à travailler avec cuisson autorisée et 2 gaines d’extraction. 205 m² de surface au rez-de-chaussée Belle vitrine offrant une excellente visibilitéDeux terrasses très appréciées de la clientèle Matériel professionnel complet inclus (valeur +50 000 €) : comptoir, tables inox, chambre froide, four, hotte, étagères, espace snacking… Chiffre d’affaires annuel : +600 000 € Loyer : 3 300 € / mois Charges : 150 € / moisBail commercial 3/6/9 – Aucune reprise de personnel. Idéal pour pizzeria, restauration rapide, street food, concept food ou franchise.Dossier et informations complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angelo PRIETO 06 67 74 31 67Honoraires : 10,11 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 89 000 € Prix de vente 98 000 €Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo...
