Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 300 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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En co-exclusivité Yannic TODESCO vous propose au centre ville de Dijon le fonds de commerce de ce Tabac-Presse-FDJ bénéficiant d'un bel emplacement , dans une rue fréquentée et commerçante. Surface de vente 50 m² + bureau+ bureau / réserve + sanitaire Surface totale environ 70 m² + cave. Magasin climatisé en parfait état et bien agencé. Clientèle facile et fidélisée. (grande clientèle féminine) Ensemble commerçant voisin dynamique, agréable et sécurisant. Bail 3/6/9 qui débutera le jour de la vente du fonds de commerce. Loyer mensuel 1 200 euros charges comprises. Stationnements devant le commerce. Horaires actuels : - du lundi au vendredi 7H-20H - samedi 7H30-20H - fermé le dimanche et jours fériés EBE corrigé : 90 000 euros Total commissions nettes : 77 000 euros CA divers HT hors téléphonie : 85 000 euros Bonne rentabilité. Pas de personnel à reprendre. Affaire en place depuis des décennies où il fait bon travailler ! Activité stable et linéaire. Magasin bien agencé avec encore du potentiel et horaires convenables. L'ouverture le dimanche matin serait réellement un plus. Cession du fonds de commerce 215.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 10 000 e...
