Peu de marge : une offre autour de 139 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 840 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 142 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Yannic TODESCO vous propose au coeur d'un grand village dynamique de l'agglomération Dijonnaise, le fonds de commerce de ce Tabac - Presse - FDJ - Relais Colis - Multiservices. Loyer mensuel 490 euros HT/mois + 80 euros de provision de taxe foncière. Etablissement bien agencé avec encore du potentiel. Affaire pérenne avec des commissions tabac en augmentation et une activité en constante évolution positive. Actuellement exploité par le chef d'entreprise en solo. 1,5 jour de fermeture hebdomadaire (1 jour en semaine + dimanche après-midi). 4 semaines de congés/an Il pourrait tout à fait être envisagé d'ouvrir une journée de plus par semaine afin de d'augmenter rapidement le chiffre d'affaires. Magasin spacieux en bon état. Très belle cave voutée de 55 M² qui pourrait permettre de développer une activité de cave à vin avec dégustation. Clientèle qualitative avec un fort pouvoir d'achat. Surface de vente 47 M² + réserve 8 M² Alarme et vidéosurveillance OK. Electricité aux normes Affaire à tenir idéalement par le (ou la) chef d'entreprise + un salarié à temps partiel. Ceci pour maintenir une bonne rentabilité et un équilibre Travail / Vie personnelle. Chiffres sur demande. P...
