Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 988 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 119 500 € | — mise en ligne |
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Au centre-ville de Dijon, dans une rue à fort passage , Yannic TODESCO vous propose ce Bar à Vin Licence IV. Licence IV incluse dans le fonds de commerce (si non souhaitée, rabais de 15 000 euros sur le prix). Etablissement disposant d'une salle d'environ 36 m², d'un sanitaire et d'un coin cuisine. + une cave de 18 M² servant de stockage occasionnel. A proximité de la place Emile Zola, vous pourrez profiter d'un flux piéton soutenu et d'un ensemble commerçant dynamique. Loyer très compétitif : 600 euros/mois + 50 euros de charges. Bail datant de juin 2022. Alarme Le stock pourra être repris en plus ou pas. Local disposant d'un certain cachet. Capacité intérieure 25 places. Terrasse de 20 places pouvant être étendue en soirée. Pas de reprise de personnel. Accompagnement possible. Fonds de commerce cédé à 119 500 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 9 500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé...
