Peu de marge : une offre autour de 630 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 905 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 645 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble idéalement configuré pour un projet de division en 6 logements, avec permis de construire déjà accepté et plans techniques réalisés. L'ensemble des travaux extérieurs de réhabilitation a déjà été effectué : toiture rénovée, façades refaites, fenêtres remplacées, démolition intérieure réalisée, nettoyage complet du chantier effectué. Des plans d'architecte pour la création des lots sont inclus au dossier, permettant une projection immédiate du projet. L'immeuble développe : un rez-de-chaussée de 78 m2, un 1er étage de 85 m2, un 2ème étage de 60 m2, Soit un total de 222 m2 habitables, hors parties communes et caves. Un renforcement du réseau d'eau a également été réalisé avec l'installation d'une arrivée d'eau PEHD 25 mm par Odivea, garantissant un débit adapté aux 6 futurs logements. Le dossier comprend : le permis de construire accepté, les plans techniques des 6 logements, les plans d'architecte. Les plans techniques ainsi que les plans de décoration sont strictement confidentiels et seront communiqués uniquement aux acquéreurs présentant un intérêt sérieux et un dossier solide. Projet idéal pour investisseur. Pour plus d'informations et étude du dossier complet, merci de...
