Peu de marge : une offre autour de 389 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé sur un axe très passant de Dijon, dans le secteur recherché de La Maladière, cet immeuble de ville d'environ 122 m² offre un fort potentiel pour une activité professionnelle. Les + du bien : * Environ 122 m² sur 3 niveaux * Actuellement divisé en 3 appartements * Nombreuses possibilités : bureaux, cabinet, agence, showroom, coworking ou commerce (sous réserve des autorisations) * Parcelle de 289 m² avec cour et plusieurs stationnements privatifs * Garage indépendant et sous-sol de stockage * Double vitrage, volets roulants électriques et chauffage au gaz * Excellente visibilité sur un axe à fort passage * Proche commerces, transports, centre-ville et rocade Une opportunité idéale pour un investisseur, une profession libérale ou un entrepreneur souhaitant créer des locaux sur mesure. Contact : Vincent GUILLEVIC (RSAC 939 231 197) – 06 06 88 72 49 Hayk HAMBARDZUMYAN (RSAC 988 676 425) – 07 83 96 56 44 ORPI Dijon Grands Crus – 03 80 51 83 67 Référence agence : 5890
