Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Gokhan Kaya vous propose: IMMEUBLE au centre-ville de PONTAILLER SUR SAONEEnsemble immobilier de rapport composé d'un appartement 3 pièces (libre) & d'un local commercial (loué).Il offre les prestations suivantes: Au rez-de-chaussée: un local commercial (accès PMR) loué avec une entrée commune par les résidents du logement, une réserve depuis une cour arrière végétalisée.Bail en cours => revenus annuel 6672€.A l'étage: un appartement T3 avec un accès par la cour arrière végétalisée, hall d'entrée commun, cave, un palier, cuisine séparée et équipée, un couloir avec placards mène au salon-séjour (18m²) avec une terrasse (10m²) sans vis-à-vis, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC. Combles aménageables.***PHOTOS ANNONCE: état vide et aménagements possible avec IA***Une chaufferie, un garage double avec 2 portes indépendantes complètent le logement.Une allée en graviers végétalisée/massifs de fleurs.Equipements techniques: Huisseries en double-vitrage, ballon d'eau sanitaire thermodynamique, compteurs LINKY séparés, VMC double flux. Panneaux solaires de 2020 (production personnelle et revente). Adoucisseur + filtration. Idéal investisseur locatifs.C...
