Peu de marge : une offre autour de 357 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 370 000 € | — mise en ligne |
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Yannic TODESCO vous propose cette magnifique longère en pierres du XIXème siècle de 160 M² sur une parcelle de 400 M² situé dans une petite ville à proximité de Beaune. Ancien restaurant fermé en 2022, vous disposerez de lieux en très bon état tout équipé pour accueillir un ou des passionnés avec une nouvelle équipe. A votre disposition, une salle avec une grande cuisine ouverte en rez-de-chaussée et une salle au 1er étage en mezzanine. Etablissement avec beaucoup de cachet. Les locaux sont biens agencés et climatisés. Matériel complet en bon état (les groupes froid devront être révisés) : piano, fours, hottes, chambres froides,... Mobilier récent en bon état. Tous les aménagements, l'électricité, la plomberie,... ont été réalisés en 2009. - La toiture a été rénovée en 2023. - Electricité aux normes. - Vestiaires personnel homme et femme. - Pas travaux à prévoir. 2 terrasses dont une en surplomb. Cadre intimiste mêlant l'authenticité et le modernisme. Très bon potentiel (Dernier chiffre d'affaires en 2022 : 522 000 euros HT) Possibilité de louer une licence IV. Cession des murs commerciaux équipés et meublés à 370 000 euros, honoraires inclus de 17.000 euros à la charge de l...
