Nouvelle annonce

Immeuble - saint remy
Saint-Rémy 21500

Agence ACTIFS IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
530 000 €
510 m² 1 039 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 517 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 530 000 € — mise en ligne
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Description

IMMEUBLE 'LUCAS' - SAINT REMYVous voulez investir ! Nous vous proposons un rendement locatif brut minimum de plus de 7% ! N'hésitez pas investissez à côté de Montbard ! Situé à 55 minutes en train de Paris, à 35 km d'Avallon, à moins d'une heure de Dijon...Un placement sur et sécurisé au bord du canal de Bourgogne et de la Brenne...Sur un terrain de 1195m² sur le village calme de Saint Remy, découvrez un ensemble de 510m² d'appartements (5) et un local à usage de restaurant, rénové en 2021 et 2022...Vendu totalement loué (revenu annuel 41000€), refait à neuf, très belle prestation.Il se compose d'un T2 de 55m² (chambre de 13m² séjour de 35m²), d'un T5 de 102m² (4 chambres de 14m² séjour de 56m²), d'un T3 de 53m² (2 chambres de 14m² séjour de 25m²) avec terrasse de 35m², d'un T3 de 61m² (2 chambres de 14m² séjour de 25m²), d'un T3 de 64m² (2 chambres de 14m² séjour de 35m²), d'un restaurant apprécié (sous bail commercial 3 ,6,9 déjà signé) de 165m² avec terrasse arrière de 450m², dépendances, parkings privés, pierres apparentes,menuiserie aluminium avec petits bois laiton, tuiles et pierres de Bourgogne...DPE, dans l'ordre respectif CE D(228) GES B(7) estimation conso annuelle 801€...

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