Peu de marge : une offre autour de 1 610 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 250 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 1 650 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité, Yannic TODESCO vous propose en hyper centre de Dijon, ce magnifique Bar Brasserie bénéficiant d'un emplacement N°1 avec grande terrasse. Cet établissement de bonne réputation est dans le Top 10 des meilleurs bars - brasserie Dijonnais. Rentabilité assurée - Chiffre d'affaires HT : 1 200 000 euros - 600 hectolitres de bières / an - 1 800 bouteilles de rhum / an Etc... La restauration ne représente que 24 % du CA. Chiffres sur demande après vérification de la solvabilité. Vente du fonds de commerce sous forme de parts sociales incluant une partie des murs (appartement, studio, bureau,...) Prix de 1 650 000 euros valeur fonds de commerce + murs, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 60.000 euros TTC, soit 1 590.000 euros net vendeur valeur fonds de commerce. Valeur de rachat des parts sociales estimée à 1 300 000 euros au 31/05/2026 (hors honoraires d'agence) , incluant une partie des murs (dont 1 appartement, un studio, un bureau, vestiaires, greniers) Très bel établissement clé en main. Pas d'investissement à prévoir. Tout le matériel, parfaitement entretenu, appartient au commerce matériel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, cont...
