Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 130 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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Yannic TODESCO vous propose ce magnifique Salon de coiffure situé au centre ville d'une ville dynamique de l'agglomération Dijonnaise. Commerce clé en main, équipe en place, état impeccable, sécurisé. Cet établissement, doté d'un emplacement n°1, dispose d'une surface commerciale de plus de 50 m² + un ensemble de 50 M² à l'étage servant de bureau, vestiaires et de pièce de repos pour le personnel. - 3 bacs à shampoing, - 8 fauteuils de coiffage, - tout le matériel nécessaire pour exercer dans des conditions idéales. Les locaux climatisés, agencés de façon contemporaine, ont été refaits à neuf, devanture comprise. Clientèle fidélisée de tous âges. Stationnements gratuits et faciles à proximité. Equipement complet et en très bon état. Un bail commercial 3/6/9 nouveau sera établi. Loyer 1 500 euros / mois HT. Provision Taxe foncière 120 euros/mois. Chiffres sur demande. Salon actuellement ouvert du mardi au samedi avec pause méridienne de 2H (sauf vendredi et samedi). La très belle surface commerciale pourrait vous permettre aussi de vendre facilement des accessoires de prêt à porter. Etablissement clé en main de bonne rentabilité. Possibilité de loger sur place : L'espac...
