Peu de marge : une offre autour de 233 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 457 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 239 000 € | — mise en ligne |
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Situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce local à double usage, bureaux (4 à 6) ou appartement lumineux type 3-4 pièces de 97,27 m² prend place au coeur du quartier Grangier, à Dijon. L'entrée s'ouvre sur un premier bureau ou une salle d'attenteLa pièce principale de 27 m² à diviser ou en open-space profite d'ouvertures donnant sur les toits de la ville. Actuellement la cuisine indépendante aménageable en 2 bureaux développe 17 m² et bénéficie d'un éclairage zénithal apportant une atmosphère chaleureuse. Les 2 pièces suivantes de 13 m² et 11 m² sont idéales pour des bureaux indépendantes avec grandes fenêtres, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.Idéalement situé en plein coeur de Dijon, ces bureaux ou cet appartement profitent de tous les commerces, services et transports au pied de l'immeuble. L'animation du centre-ville se vit ici au quotidien, dans un environnement à la fois dynamique et agréable.Ce bien immobilier atypique à double usage conjugue luminosité, volumes et emplacement recherché. Un lieu unique, au dernier étage, qui séduira par son caractère singulier et son potentiel. Une adresse rare à découvrir pour imaginer un mode de vie urbain...
