Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de cet hôtel 2 étoiles / restaurant clé en main. Situé au coeur de l'Auxois à quelques minutes de 2 hauts lieux Côte-d'oriens (Flavigny-sur-Ozerain et Alésia). Bonne visibilité, le long d'un axe passant. Camping, canal de Bourgogne, châteaux de Bourgogne et lacs à proximité. Côté hôtel, vous disposerez de 9 chambres dont une chambre PMR. 2 chambres de plus au second étage pourront être aussi proposées à moins que vous ne décidiez de les utiliser à titre de logement personnel ! Toutes les chambres (en bon état) sont équipées de salle de douche et de télévision. Côté restaurant, une salle + véranda de 160 M² pouvant accueillir 90 couverts et 1 terrasse comptant près de 50 places vous permettront d'accueillir vos hôtes le temps d'une étape ou encore la clientèle d'habitués ! Clientèle variée (habitués et tourisme important). Les locaux sont biens agencés. Tout est aux normes. Accessibilité ERP OK. Caves de 100 M². Pas de gros travaux à prévoir. Seulement un entretien régulier. Hôtel restaurant entièrement refait en 2013. Equipé caméra, alarmes. CA HT : 160 000 euros Loyer 3 500 euros HT/mois incluant la taxe foncière. Un bail n...
