Peu de marge : une offre autour de 438 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 416 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 449 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Myriam Montanari vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIÉTÉ – DIJON FAUBOURG DE RAINESInvestissement locatif – Emplacement premium – Rentabilité attractiveÀ seulement quelques minutes à pied de la Cité Internationale de la Gastronomie et du Vin, du centre historique de Dijon et de l'ensemble des commodités, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété offrant une excellente opportunité d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.Grâce à la diversité de ses modes d'exploitation (commercial, location nue, location meublée et location saisonnière), cet ensemble immobilier permet de sécuriser les revenus locatifs tout en offrant un réel potentiel de valorisation à moyen et long terme.Les atouts de cet investissement- Emplacement privilégié, proche de l'hyper-centre, des transports en commun, des commerces et des établissements d'enseignement.- Immeuble en monopropriété, sans contraintes de copropriété.- Diversification des revenus locatifs limitant le risque de vacance.- Climatisation réversible installée dans l'ensemble des lots.- Box fermé d'environ 37 m², particulièrement recherché en centre-ville et constituant un véritable ato...
